房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實(shí)務(wù)問(wèn)答題每日一練(2020.02.13)

問(wèn)答題
什么是市場(chǎng)營(yíng)銷？
答案：市場(chǎng)營(yíng)銷，英文是Marketing，又稱作市場(chǎng)學(xué)、市場(chǎng)行銷或行銷學(xué)，市場(chǎng)是商品經(jīng)濟(jì)的范疇，是一種以商品交換為內(nèi)容的經(jīng)濟(jì)聯(lián)...
問(wèn)答題
簡(jiǎn)述房地產(chǎn)產(chǎn)品的定價(jià)方法？
答案：（1）成本導(dǎo)向定價(jià)法：盈虧平衡定價(jià)法（損益平衡）、變動(dòng)成本定價(jià)法（單位變動(dòng)成本+單位貢獻(xiàn)額）、目標(biāo)利潤(rùn)定價(jià)法（總成本+目...
問(wèn)答題
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以通過(guò)何種途徑提高傾聽(tīng)效果？
答案：
（1）投入式傾聽(tīng)。
（2）鼓勵(lì)式傾聽(tīng)。
問(wèn)答題
新建商品房銷售前需要做哪些方面的準(zhǔn)備？
答案：
應(yīng)準(zhǔn)備好銷售資料，包括宣傳資料、銷售文件、須知文件、合約文件、公示文件。
其中最主要的是項(xiàng)目樓書(shū)和戶型手冊(cè)。
問(wèn)答題
簡(jiǎn)述各種房源信息共享形式的優(yōu)缺點(diǎn)？
答案：（1）私盤(pán)制：優(yōu)點(diǎn)在于有利于保障收集房源信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人利益，有利于調(diào)動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人收集房源信息的積極性。缺點(diǎn)在于容易...

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