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填空題

物業(yè)設備設施更新與技術改造工程就是為使其（）得到提高改善，并降低（）而進行的更新改造。

答案：技術性能；使用維修成本

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物業(yè)的竣工驗收主要是有（）、（）、（）和（）。

答案：隱蔽工程驗收；單項工程驗收；分期工程驗收；全部工程驗收

前期管理與前介人的不同，以以下兩點為標志（）、（）。

答案：是否擁有經(jīng)營管理權；是否承擔民事責任