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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述預(yù)防性計(jì)劃維修保養(yǎng)管理的工作要點(diǎn)。
答案：
①制定設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃
②確定維修保養(yǎng)的類(lèi)別、等級(jí)、周期、內(nèi)容
③實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)督檢查
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述房屋維修的責(zé)任。
答案：
可以分為兩種責(zé)任
①保修期內(nèi)責(zé)任：由施工單位負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量保修
②保修期滿(mǎn)后責(zé)任：由業(yè)主及使用人承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】物業(yè)承接查驗(yàn)中應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
答案：
①建設(shè)單位移交的檔案資料是否齊全
②物業(yè)主體結(jié)構(gòu)是否安全和滿(mǎn)足使用功能
③資料與實(shí)物是否一致
