注冊(cè)會(huì)計(jì)師李新對(duì)新成立的A公司進(jìn)行年度會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)，發(fā)現(xiàn)其固定資產(chǎn)賬簿有如下會(huì)計(jì)記錄： 
借：固定資產(chǎn)——甲倉(cāng)庫 1980萬元 
貸：應(yīng)付票據(jù)——抵押票據(jù) 1000萬元        
長(zhǎng)期投資——其他投資  980萬元 
經(jīng)審查，李新發(fā)現(xiàn)A公司以轉(zhuǎn)讓其所持B公司的部分股份980萬元給C公司（假定B公司為非上市公司，轉(zhuǎn)讓價(jià)為賬面價(jià)），并承擔(dān)C公司為建筑甲倉(cāng)庫的抵押借款1000萬元為條件，獲得甲倉(cāng)庫（假定甲倉(cāng)庫由某一建筑單位承建）。
請(qǐng)問：李新如需確定該項(xiàng)固定資產(chǎn)金額準(zhǔn)確性及所有權(quán)歸屬性，應(yīng)實(shí)施哪些重要的審計(jì)程序？