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問答題

【簡答題】簡述土地使用權(quán)出讓的方式。

答案：

（1）協(xié)議出讓。（2）招標(biāo)。（3）拍賣。

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【簡答題】簡述土地使用權(quán)出讓的法律特征。

答案：

（1）土地使用權(quán)出讓是一種特殊的民事法律行為。（2）權(quán)利的有期性和有限性。

【簡答題】簡述房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)注意的事項(xiàng)。

答案：

（1）總體效益要求。（2）嚴(yán)格按照用途、期限開發(fā)。（3）設(shè)計(jì)、施工必須規(guī)范。（4）扶持開發(fā)居民住宅。