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多項選擇題

商品房開發(fā)項目需取得的合法、有效批件包括（）。

A.《國有土地使用證》
B.《建設用地規(guī)劃許可證》
C.《建筑工程規(guī)劃許可證》
D.《建筑工程施工許可證》

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