A.購房行為的真實(shí)性，防止借款人和開發(fā)商串通騙取銀行貸款
B.共有人是否出具同意抵押的合法的書面意見
C.借款人還款能力
D.所購住房價格與當(dāng)?shù)赝愇飿I(yè)的市場價格是否相當(dāng)

A.借款人是否已支付20%以上的首付款，并存入開發(fā)商在經(jīng)辦行開立的售房款專用賬戶上
B.貸款期限加上借款人年齡是否超過65年
C.借款人所購房屋的價格與當(dāng)?shù)赝愇飿I(yè)的市場價格是否相符
D.抵押擔(dān)保是否足額有效，共有人是否出具同意抵押的合法文件