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問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】什么情況下不能辦理房地產(chǎn)抵押登記？

答案：（1）權(quán)屬來(lái)源的性質(zhì)是限制抵押（包括福利房、微利房、行政劃撥土地、減免地價(jià)土地），而又未取得市局同意的；
（...

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問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】借款期限屆滿(mǎn)時(shí)，登記機(jī)關(guān)能否逕為注銷(xiāo)抵押登記？

答案：抵押權(quán)與債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。借款期限與抵押期限不是同一概念。借款期限屆滿(mǎn)時(shí)，登記機(jī)關(guān)不能逕為注銷(xiāo)抵押...

問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】登記人員如何辦理房地產(chǎn)抵押登記？

答案：對(duì)核準(zhǔn)抵押登記的，登記人員在抵押人的《房地產(chǎn)證》上他項(xiàng)權(quán)利一欄中加蓋抵押專(zhuān)用章，填寫(xiě)抵押日期及抵押權(quán)人，并在房地產(chǎn)登記冊(cè)...