多項(xiàng)選擇題

交易雙方簽訂了《房屋買賣合同》后，買受人拒絕履約，也不簽署解約協(xié)議，如何解約？（）。

A.《房屋買賣合同》中如約定買受人拒絕購買房屋，出賣人享有單方解除權(quán)的，出賣人可以向買受人發(fā)送書面的《解約通知》，經(jīng)買受人本人簽收后，該房屋的買賣合同即可解除
B.出賣人與買受人可以簽署書面的《解約協(xié)議》解除合同
C.出賣人可以通過法院起訴買受人要求解除合同

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判斷題

交易雙方簽訂《房屋買賣合同》后，欲變更買受人的應(yīng)簽署書面的《變更買受方協(xié)議書》，將原買受人已簽署的所有協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新的買受人，且原買賣雙方、新買受人及居間方四方一致認(rèn)可上述合同的變更。

答案：正確

判斷題

房屋出賣人逾期交房，不搬出房屋的，房屋買受人可直接清戶。

答案：錯(cuò)誤

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交易雙方簽訂了《房屋買賣合同》后，買受人拒絕履約，也不簽署解約協(xié)議，如何解約？（）。

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