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判斷題

商業(yè)銀行應(yīng)對每一筆個人住房貸款申請做內(nèi)部的信息調(diào)查，包括了解借款人在本行的貸款記錄及存款情況。

答案：正確

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房地產(chǎn)開發(fā)貸款中，銀行的抵押權(quán)優(yōu)于建筑工程款，因此，商業(yè)銀行應(yīng)嚴(yán)格落實房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款的擔(dān)保。

答案：錯誤

商業(yè)銀行對于介入房地產(chǎn)貸款的中介機構(gòu)的選擇，應(yīng)著重于其企業(yè)資質(zhì)、業(yè)內(nèi)聲譽和業(yè)務(wù)操作程序等方面的考核，擇優(yōu)選用。

答案：正確