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問(wèn)答題
【案例分析題】蘭天股份公司（上市公司）的董事長(zhǎng)甲，因單位房改急需款項(xiàng)。遂將其個(gè)人所有的蘭天股份公司股票質(zhì)押給乙銀行，借款10萬(wàn)元。質(zhì)押合同何時(shí)有效？
答案：
質(zhì)押合同自甲與乙辦理質(zhì)押合同登記之日生效。根據(jù)《擔(dān)保法》第七十八條規(guī)定，以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂...
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問(wèn)答題
【案例分析題】甲居于某址市．因業(yè)務(wù)需要，以其坐落在市中心的一處公寓（價(jià)值210萬(wàn)元）作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬(wàn)元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記；與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同口辦理了抵押登記。后因甲無(wú)力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權(quán)，對(duì)甲的公寓依法拍賣，只得價(jià)款150萬(wàn)元，乙銀行、丙銀行對(duì)拍賣款應(yīng)如何分配？
乙銀行50萬(wàn)，丙銀行100萬(wàn)。根據(jù)《扭保法》第五十四條規(guī)定，抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償。丙銀行辦理抵押登記在先，可首先行使抵押權(quán)，得到拍賣款的100萬(wàn)：乙銀行辦理抵押登記在后，得到丙銀行行使抵押權(quán)后余下的50萬(wàn)。
答案：
乙銀行50萬(wàn)，丙銀行100萬(wàn)。根據(jù)《扭保法》第五十四條規(guī)定，抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償。丙銀行辦...
問(wèn)答題
【案例分析題】甲向乙銀行貸款20萬(wàn)元，由丙提供價(jià)值15萬(wàn)元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費(fèi)過(guò)高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價(jià)值6萬(wàn)元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認(rèn)為將車自行管理不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無(wú)力還債，乙銀行訴至法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押和質(zhì)押的效力如何？
答案：
抵押、質(zhì)押均無(wú)效。根據(jù)《擔(dān)保法）第四十—條、第四十二條規(guī)定，以城市房地產(chǎn)作抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合...
