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問答題

【簡答題】你知道不可遇見費和法定稅費的比率嗎？請你列出收益性物業(yè)管理中經(jīng)營費用的具體項目。

答案：不可預(yù)見費一般按前七項費用之和的5%計算。單獨設(shè)帳，支出要嚴(yán)格控制。法定稅費包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅和教育費附加，兩稅...

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【簡答題】國家紀(jì)委、建設(shè)部計價費（1996）266號文《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》中第八條明確規(guī)定了住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費的費用構(gòu)成，請你詳列具體內(nèi)容。

答案：住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費的費用構(gòu)成：
1）管理、服務(wù)人員的工資和福利費；
2）公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、...

【簡答題】業(yè)主張先生擅自將自己閑置的小區(qū)商品住房對外出租，受到有關(guān)部門的查處，你知道房屋租賃的特別規(guī)定嗎？

答案：房屋租賃的特別規(guī)定：
第一、房屋租賃應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案；
第二、房屋所有人將以劃撥方式取得國有土地...