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判斷題

房地產(chǎn)抵押評(píng)估需要充分考慮抵押風(fēng)險(xiǎn)，可以適當(dāng)高估房地產(chǎn)的抵押價(jià)值。

答案：錯(cuò)誤

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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估的價(jià)值類型限定于市場(chǎng)價(jià)值，只能采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。

答案：錯(cuò)誤

商業(yè)用地在城市土地中所占的比重最大，而且是相應(yīng)區(qū)域內(nèi)位置最優(yōu)、價(jià)值最高的土地，也是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)強(qiáng)度最大，各種物流、人流、信息流最集中的土地。

答案：錯(cuò)誤