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單項選擇題

采用成本逼近法評估某工業(yè)區(qū)內的一宗土地價格，土地開發(fā)費應與估價目的相對應的()求取。

A．宗地內外開發(fā)投入的費用總和
B．宗地內外受益分攤的開發(fā)費用總和
C．宗地外開發(fā)投入的費用加宗地內土地平整費
D．宗地外受益分攤的開發(fā)費用

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單項選擇題

市場法估價需要具備的條件是同一供求范圍內，并在估價時點的近期，存在著較多的（）。

A.完全相同的土地交易
B.類別多樣的土地交易
C.類似土地的交易
D.典型的土地交易

單項選擇題

如果認為土地轉換用途后使用最為有利，應以轉換用途后使用為前提進行估價。土地轉換用途的條件是，預計轉換用途所帶來的土地價值的()大于轉換用途所需的費用。

A．減少額
B．數值
C．增加額
D．收益