A.有合法的身份；
B.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
C.有合法有效的購買、建造、大修房屋的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
D.有所購（建、大修）住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于所購（建、大修）住房的首付款；個(gè)人商業(yè)用房貸款自籌資金需達(dá)到購房款或評(píng)估價(jià)值的50％以上。
E.能提供有貸款行認(rèn)可的有效、足額擔(dān)保