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問答題

【計算題】某公司有三處房產(chǎn)，12月31日經(jīng)稅務(wù)機關(guān)評估，價值4 500萬元，其中幼兒園房產(chǎn)180萬元，當?shù)卣?guī)定，按原值一次減除25%后的余值納稅。計算該公司次年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是多少？

答案：該公司次年應(yīng)納房產(chǎn)稅=（4500-180）*（1-25%）*1.2%=38.88（萬元）
每月應(yīng)納房產(chǎn)稅=38...

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【計算題】某公司2008年購進一處房產(chǎn)，2009年5月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險），投資期3年，當年取得固定收入160萬元。該房產(chǎn)原值3000萬元，當?shù)卣?guī)定的減除幅度為30%，該公司2009年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為多少萬元。

答案：該公司2009年應(yīng)納房產(chǎn)稅=3000*（1-30%）*1.2%*4/12+160*12%=8.4+19.2=27.6（萬...

【計算題】某公司辦公大樓原值30000萬元，2010年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產(chǎn)原值5000萬元，租金每年1000萬元。當?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為20%，2010年該公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅多少萬元。

答案：經(jīng)營自用的房產(chǎn)從價計征房產(chǎn)稅；出租的房產(chǎn)從租計征房產(chǎn)稅。
應(yīng)納房產(chǎn)稅=（30000-5000）*（1-20%）*...