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多項選擇題
個人購房貸款業(yè)務階段性擔保中介機構發(fā)生下列情形（）之一的，要終止合作關系，給農業(yè)銀行造成損失的，要依法追究其法律責任。
A、彌補建設資金不足，避免申請房地產開發(fā)貸款的各種手續(xù)；
B、信用等級下降、財務狀況惡化等嚴重影響擔保能力的；
C、發(fā)生詐騙、套取銀行信用以及其他不良行為的；
D、限期內不能有效整改并降低所擔保貸款的不良余額。
