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問答題

【簡答題】土地使用權(quán)抵押產(chǎn)生的原因是什么？

答案：由于地產(chǎn)經(jīng)營投資大，周期長，風(fēng)險多，地產(chǎn)商一般不以自己實(shí)有資本進(jìn)行投資，其資金來源，主要由銀行取得抵押貸款。這是國際上通...

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【簡答題】土地使用權(quán)出租有哪些條件？

答案： 1、出租的土地使用權(quán)是國家有償出讓的具有物權(quán)性質(zhì)的土地使用權(quán)。
2、按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件對土...

【簡答題】為什么說土地使用權(quán)出租具有復(fù)合性？

答案：土地使用權(quán)出租不僅包括土地使用權(quán)，還包括土地上的建筑物及其他附著物，因此，在土地使用權(quán)出租中存在兩個租賃關(guān)系，一是土地使...