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多項選擇題

投資可按以下（）角度分類。

A.短期投資和長期投資
B.實物投資和金融投資
C.商品房投資和土地開發(fā)投資
D.直接投資和間接投資
E.固定資產(chǎn)投資與流動資產(chǎn)投資

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單項選擇題

某投資市場的平均收益率為12%，銀行貸款利率為5.5%，國債收益率為4%，房地產(chǎn)投資市場的風(fēng)險相關(guān)系數(shù)為0.6。那么，當(dāng)前房地產(chǎn)投資的折現(xiàn)率為()。

A、5.7%
B、7.9%
C、8.8%
D、9.4%

單項選擇題

假設(shè)銀行一年期存款利率為2.5%，貸款利率為5.8%，投資市場的平均收益率為12%，房地產(chǎn)投資市場的系統(tǒng)性市場風(fēng)險系數(shù)為0.6，則房地產(chǎn)投資的預(yù)期收益率為()。

A、6.22%
B、8.2%
C、8.3%
D、9.7%