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單項選擇題

某物業(yè)當(dāng)前的市場售價為5000元/平方米，其業(yè)主擬采用租金按年5%等比遞增方式出租，并希望在20年的出租期內(nèi)租金收入的現(xiàn)值之和與當(dāng)前售價相當(dāng)。如果折現(xiàn)率為12%，則第一年的租金應(yīng)該確定為（）元/平方米。

A、482.79
B、448.24
C、467.25
D、498.53

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