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對于房地產(chǎn)開發(fā)用地而言,從某個特定投資者角度評估出的投資價值,一般大于市場價值。()
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判斷題
在評估投資價值時,采用的折現(xiàn)率是某個特定投資者所要求的,它應高于與該房地產(chǎn)風險程度相對應的社會一般報酬率。()
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判斷題
市場法的估價結(jié)果普遍高于收益法的估價結(jié)果,說明房地產(chǎn)價格有一定的泡沫。()
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