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問答題

【簡答題】某建筑物的建筑面積為500m2，重置價格為3600元/m2，經濟壽命為50年，有效年齡為10年。其中，門窗等損壞的修復費用為2萬元；裝飾裝修得重置價格為600元/m2，平均壽命為5年，年齡為3年；設備的重置價格為60萬元，平均壽命為15年，年齡為10年。殘值率假設均為零。請計算該建筑物的物質折舊額。

答案：該建筑物的物質折舊額計算如下：
門窗等損壞的修復費用=2（萬元）
裝飾裝修的折舊額=600×50...

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房屋的完好程度越高，其價值就越接近于重新購建價格。（）

答案：正確

某一幢舊廠房擬改為超級市場，在該舊廠房建成6年后補辦了土地使用權出讓手續(xù)，土地使用權出讓年限為40年，在出讓合同中已約定不可續(xù)期。建筑物的經濟壽命為50年。該建筑物折舊的經濟壽命應為44年。（）

答案：錯誤