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多項選擇題
《城市房地產(chǎn)管理法》對劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定了兩種不同的處理方式，即（）。
A、需辦理出讓手續(xù)，變劃撥土地使用權(quán)為出讓土地使用權(quán)，由受讓方繳納土地出讓金
B、需辦理出讓手續(xù)，變劃撥土地使用權(quán)為出讓土地使用權(quán)，受讓方不須繳納土地出讓金
C、不改變原有土地的劃撥性質(zhì)，對轉(zhuǎn)讓方征收土地收益金
D、改變原有土地的劃撥性質(zhì)，對轉(zhuǎn)讓方征收土地收益金
E、不改變原有土地的劃撥性質(zhì)，對轉(zhuǎn)讓方征收土地出讓金
