甲公司采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)。有關(guān)投資性房地產(chǎn)的資料如下:
(1)2010年9月30日,公司董事會決定將自用辦公樓整體出租給乙公司,租期為3年,月租金為600萬元。2010年9月30日
為租賃期開始日,當日的公允價值為90000萬元。該寫字樓原值為60000萬元,預計使用年限為40年,已計提固定資產(chǎn)折
舊1500萬元。季度末收到租金,假定按季度確認收入。
(2)2010年末該房地產(chǎn)的公允價值為93000萬元。
(3)2011年末該房地產(chǎn)的公允價值為l05000萬元。
(4)2012年末該房地產(chǎn)的公允價值為96000萬元。
(5)2013年9月30日,因租賃期滿,甲公司將出租的寫字樓收回,準備作為辦公樓用于本企業(yè)的行政管理。當日該寫字樓
正式開始自用,相應(yīng)由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn),當日的公允價值為99000萬元。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。
A.2010年9月30日確認投資性房地產(chǎn)的價值為90000萬元
B.2010年9月30日投資性房地產(chǎn)的公允價值大于其賬面價值的差額31500萬元計入資本公積
C.2010年末調(diào)增投資性房地產(chǎn)的賬面價值,并確認公允價值變動收益3000萬元
D.2010年第四季度計提折舊費用為375萬元
E.2010年第四季度該業(yè)務(wù)影響利潤表營業(yè)利潤的金額為4800萬元