M公司2011年9月20日以銀行存款2500萬(wàn)元購(gòu)入一棟辦公樓，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元，采用直線法計(jì)提折舊。2012年1月1日簽訂一項(xiàng)租賃協(xié)議將其用于對(duì)外出租，租賃開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日，當(dāng)日的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元，2012年末此房產(chǎn)的公允價(jià)值為2800萬(wàn)元，M公司適用的所得稅稅率為25%，對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。稅法上的計(jì)稅基礎(chǔ)與原計(jì)提折舊后計(jì)算的金額相等。則因持有此房地產(chǎn)影響M公司2012年凈利潤(rùn)的金額為()萬(wàn)元。