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單項選擇題

甲公司將一棟寫字樓轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，該寫字樓的賬面原值為2500萬元，已計提的累計折舊為50萬元，已計提固定資產(chǎn)減值準備150萬元，轉(zhuǎn)換日的公允價值為3000萬元，不考慮其他因素，則轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的賬面價值是萬元。

A.3000
B.2300
C.2500
D.2450

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單項選擇題

2010年12月31日，甲公司外購一幢建筑物，支付價款2000萬元。預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零。甲公司于購入當(dāng)日將其以經(jīng)營租賃方式對外出租，年租金為200萬元，每年年末收取租金，第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日，該建筑物的公允價值為2150萬元。2011年甲公司為該幢建筑物發(fā)生日常維護支出10萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。不考慮所得稅等其他因素，則該項房地產(chǎn)對甲公司2011年度損益的影響金額為萬元。

A.340
B.350
C.240
D.90

單項選擇題

甲公司2011年1月1日外購一幢建筑物，價款為400萬元，將該建筑物用于出租，年租金30萬，每年年初收取。該公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2011年12月31日該建筑物的公允價值為420萬元，2012年12月31日該建筑物的公允價值為410萬元，2013年1月1日甲企業(yè)出售該建筑物，售價410萬元，不考慮相關(guān)的稅費，處置時影響損益的金額合計為萬元。

A.0
B.10
C.20
D.30