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吉祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在未取得商品房預(yù)售許可證明的情況下對(duì)某小區(qū)進(jìn)行預(yù)售，其使用虛假的商品房預(yù)售許可證明與甲簽訂了將該小區(qū)一套商品房的預(yù)售合同。甲在得知此事實(shí)后，向法院提起訴訟，開(kāi)發(fā)商在起訴前取得預(yù)售許可證。則根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)表述中，正確的有()

A.吉祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行商品房預(yù)售，必須申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證明
B.該商品房預(yù)售合同有效
C.該商品房預(yù)售合同因開(kāi)發(fā)商在訂立時(shí)未取得預(yù)售許可證明而無(wú)效
D.該商品房預(yù)售合同因未辦理登記而無(wú)效

多項(xiàng)選擇題

1月1日，A市的甲公司與B市的乙公司簽訂一項(xiàng)協(xié)議，協(xié)議約定：甲公司將2噸工業(yè)鹽出售給乙公司，價(jià)款1萬(wàn)元，1月15日前交貨付款。1月10日，甲將工業(yè)鹽交給丙運(yùn)輸公司負(fù)責(zé)運(yùn)送。1月12日，貨物在運(yùn)輸途中因遭遇山洪全部滅失。甲乙對(duì)交貨地點(diǎn)、費(fèi)用承擔(dān)等未作其他約定，且事后未能達(dá)成其他有效協(xié)議，則根據(jù)合同法律制度的相關(guān)規(guī)定，下列表述正確的有()

A.履行費(fèi)用應(yīng)由甲公司承擔(dān)
B.標(biāo)的物滅失的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由甲公司承擔(dān)
C.標(biāo)的物的所有權(quán)屬于甲公司
D.甲公司可以在1月15日之前的任何時(shí)間交付貨物

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根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，借款合同中，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以()

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