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多項(xiàng)選擇題

采用內(nèi)部收益率作為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資評估的指標(biāo)，其主要優(yōu)點(diǎn)是()。

A.考慮了基準(zhǔn)收益率
B.能顯示投資回收期的長短
C.計(jì)算時無須事先確定基準(zhǔn)收益率
D.考慮了資金時間價值
E.考慮了項(xiàng)目在整個計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況

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多項(xiàng)選擇題

某建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)基準(zhǔn)收益率i1=12%時，凈現(xiàn)值為760萬元;當(dāng)i2=15%時，凈現(xiàn)值為一500萬元，平均資金成本率為12.2%，則該項(xiàng)目()。

A.內(nèi)部收益率在12%一15%之間
B.可行
C.不可行
D.內(nèi)部收益率>15%
E.內(nèi)部收益率<12

多項(xiàng)選擇題

下列指標(biāo)中，用以反映出售型房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盈利能力的指標(biāo)有()。

A.速動比率
B.利息備付率
C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D.投資回收期
E.資產(chǎn)負(fù)債率