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單項(xiàng)選擇題

某企業(yè)開發(fā)某土地，土地重新取得成本為1000元/m2，正常開發(fā)成本為1500元/m2，管理費(fèi)用為前兩項(xiàng)的5%，投資利息占前兩項(xiàng)(稱為直接成本)的5%，銷售費(fèi)用為100元/m2，直接成本利潤(rùn)率為6%，則開發(fā)后的地價(jià)為()元/m2。

A.1840
B.2840
C.2966
D.3000

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單項(xiàng)選擇題

由市場(chǎng)比較法估價(jià)得到的價(jià)格稱為()。

A.市場(chǎng)價(jià)格
B.成本價(jià)格
C.比準(zhǔn)價(jià)格
D.基準(zhǔn)價(jià)格

單項(xiàng)選擇題

在市場(chǎng)法中，對(duì)房地產(chǎn)狀況進(jìn)行間接比較調(diào)整，其中可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況，得102分;估價(jià)對(duì)象的房地產(chǎn)狀況劣于標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況，得97分，則房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為()。

A.0.95
B.0.99
C.1.01
D.1.05