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某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面積是120㎡,單位建筑面積的重置價格為800元/㎡,建筑物殘值率為6%,經濟壽命為30年,計算該建筑物的現(xiàn)值是()元。
A.70880
B.71936
C.77952
D.81562
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單項選擇題
某房地產預計未來每年的凈收益為8萬元,收益年限可視為無限年,該類房地產的報酬率為8%,則該宗房地產的收益價格為()萬元。
A.80
B.90
C.100
D.110
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單項選擇題
()是以建筑物為整體,選取與建筑物價格或成本密切相關的某種單位為比較單位,通過調查了解類似建筑物的這種單位價格或成本,并對其進行適當?shù)恼{整修正,來估算建筑物重新購建價格的方法。
A.單位比較法
B.分部分項法
C.工料測量法
D.指數(shù)調整法
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