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單項(xiàng)選擇題

有在區(qū)位、檔次等方面相當(dāng)?shù)募住⒁覂沙鲎鈱懽謽?，甲寫字樓的建筑面積月租金為50元／平方米，不含物業(yè)管理費(fèi)；乙寫字樓的建筑面積月租金為59元／平方米，含有物業(yè)管理費(fèi)。該類寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)為每平方米使用面積10元。甲、乙兩寫字樓的租金相比有()。

A.甲高于乙
B.甲低于乙
C.甲等于乙
D.不可比

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單項(xiàng)選擇題

市場(chǎng)法是將被估價(jià)房地產(chǎn)與在()的近期有過(guò)交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似房地產(chǎn)的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)男拚源斯浪惚还纼r(jià)房地產(chǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。

A．委托估價(jià)日期
B．實(shí)地查勘日期
C．估價(jià)作業(yè)期
D．估價(jià)時(shí)點(diǎn)

單項(xiàng)選擇題

某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)交納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的7％和8％。某宗房地產(chǎn)交易，買方付給賣方297萬(wàn)元，應(yīng)交納的稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為()萬(wàn)元。

A．323
B．275
C．273
D．258