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單項(xiàng)選擇題

某人擁有一套價(jià)值20萬(wàn)元的住房，若要求按年收益率15％出租．則年租賃凈收入應(yīng)為()萬(wàn)元。

A．2．0
B．2．5
C．3．0
D．3．5

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單項(xiàng)選擇題

由潛在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收人損失后所得到的收人為()。

A．凈收益
B．實(shí)際收人
C．純收入
D．有效毛收入

單項(xiàng)選擇題

某商場(chǎng)是在有償出讓國(guó)有土地使用權(quán)的地塊上建造的，當(dāng)時(shí)獲得的土地使用年限為法定最高年限，至今使用了5年。預(yù)計(jì)該宗房地產(chǎn)未來(lái)每年的凈收益為100萬(wàn)元，資本化率為10％。該宗房地產(chǎn)目前的價(jià)值為()萬(wàn)元.

A．964．4
B．977．9
C．1000
D．3500