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多項(xiàng)選擇題

計(jì)算繳納土地增值稅時，判定普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)有（）。

A.建筑容積率在1.0以上
B.實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價1.2倍以下
C.建筑覆蓋率在1.0以上
D.增值額未超過扣除項(xiàng)目金額之和的20%

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單項(xiàng)選擇題

012年10月，北京市居民甲某將其2010年以80萬元購入的一套住房轉(zhuǎn)讓給乙某，取得收入150萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，該房屋重置成本價為150萬元，成新度折扣率為八成。甲某應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。

A.0
B.7.82
C.6.53
D.7.85

多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中，屬于免征土地增值稅項(xiàng)目的有（）。

A.居民個人轉(zhuǎn)讓自用2年的住房
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售建成滿3年的商品房
C.因國家建設(shè)需要而被政府征用、收回的房地產(chǎn)
D.企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房房源