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判斷題

在建筑物估價方法中，對照法就是在求取估價對象建筑物價格時，將估價對象與在較近時期內(nèi)已發(fā)生了交易的類似建筑物加以比較對照，從已發(fā)生了交易的類似建筑物的已知價格，修正得出估價對象的價格的一種估價方法。()

答案：錯誤

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一般情況下，建筑物的還原利率要大于土地的還原利率。()

答案：正確

建筑物的物理折舊不明顯時，其功能折舊也不會明顯。()

答案：錯誤