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多項(xiàng)選擇題

甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：

土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的用途，應(yīng)當(dāng)經(jīng)()批準(zhǔn)。

A.出讓方 
B.市、縣人民政府城市建設(shè)部門 
C.市、縣人民政府房屋管理部門 
D.市、縣人民政府城市規(guī)劃部門

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