A.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人
B.土地使用者為政府部門
C.領(lǐng)有集體土地使用證
D.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明
E.領(lǐng)有國有土地使用證

A.轉(zhuǎn)讓時可由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金
B.轉(zhuǎn)讓時可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲得收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理
C.未領(lǐng)有國有土地使用證的土地使用者，也可以將劃撥土地使用權(quán)的地上建筑物進行經(jīng)營性出租，但應(yīng)將租金中的土地收益上繳國家
D.滿足劃撥土地使用權(quán)抵押條件，對劃撥土地使用權(quán)進行抵押的，抵押金額中包括土地價格
E.因抵押劃撥土地使用權(quán)造成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并向國家繳納土地出讓金后才能改變土地屬性