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單項選擇題

某房地產公司開發(fā)6000m³的商業(yè)用房供出租用，總開發(fā)費用為3000萬元，毛租金為100元／m²·月，出租費用為毛租金收入的20%，假設該類項目的投資收益率為15%，收益年期無限，則該項目的投資收益率為（）。

A.28.0%
B.30.2%
C.32.4%
D.36.7%

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單項選擇題

現(xiàn)有一筆10萬元的債務，若要求每年末償還3萬元，年利率為10%，則該債務可在（）年還清。已知：（A／P，10%，4）＝0.31547，（A／P，10%，5）＝0.26338。

A.4～5
B.5～6
C.6～7
D.7～8

單項選擇題

房地產開發(fā)項目投資中，可以接受的最高貸款利率是（）。

A.基準折現(xiàn)率
B.基準收益率
C.財務內部收益率
D.利息備付率