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單項選擇題

用成本法評估某宗房地產(chǎn)的價格時，建筑物現(xiàn)值＝（）。

A.建筑物重新購建價格-年折舊額×剩余經(jīng)濟壽命
B.建筑物重新購建價格年折舊額×經(jīng)濟壽命
C.建筑物重新購建價格×成新率
D.建筑物重新購建價格-年折舊額

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單項選擇題

建筑物經(jīng)濟壽命與自然壽命的關(guān)系為（）。

A.經(jīng)濟壽命≤自然壽命
B.經(jīng)濟壽命≥自然壽命
C.經(jīng)濟壽命＝自然壽命
D.經(jīng)濟壽命＞自然壽命

單項選擇題

某幢住宅的重置價格為3000元／m²，因附近修建了一座工廠使其市場價值降低到2500元／m²。該幢住宅的這種價值損失屬于（）。

A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.有形損耗
D.經(jīng)濟折舊