單項選擇題

關(guān)于投資性房地產(chǎn)改擴建后仍作為投資性房地產(chǎn)核算的下列說法中正確的是（）。

A.應(yīng)將改擴建時投資性房地產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程
B.投資性房地產(chǎn)（廠房）改擴建期間應(yīng)計提折舊
C.改擴建達到預(yù)定可使用狀態(tài)時由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)
D.改擴建期間仍應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算

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單項選擇題

甲公司2012年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2015年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2015年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元。不考慮其他因素，下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（）。

A.出租該辦公樓應(yīng)于2015年計提折舊150萬元
B.出租該辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認其他綜合收益175萬元
C.出租該辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按其原價3000萬元確認為投資性房地產(chǎn)
D.出租該辦公樓2015年取得的75萬元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價值

單項選擇題

2015年4月28日，甲公司董事會決議將其閑置的廠房出租給丙公司。同日，與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃協(xié)議，租賃期開始日為2015年5月1日，租賃期為5年，年租金600萬元，于每年年初收取。2015年5月1日，甲公司將騰空后的廠房移交丙公司使用，當日該廠房的公允價值為8500萬元。2015年12月31日，該廠房的公允價值為9200萬元。甲公司于租賃期開始日將上述廠房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)并采用公允價值進行后續(xù)計量。該廠房的原價為8000萬元，至租賃期開始日累計已計提折舊1280萬元，月折舊額32萬元，未計提減值準備。甲公司2015年12月31日該投資性房地產(chǎn)在資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)方列示的金額為（）萬元。

A.8000
B.9200
C.8500
D.6720

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關(guān)于投資性房地產(chǎn)改擴建后仍作為投資性房地產(chǎn)核算的下列說法中正確的是（）。

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關(guān)于投資性房地產(chǎn)改擴建后仍作為投資性房地產(chǎn)核算的下列說法中正確的是（）。