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多項選擇題

下列各項中不屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

A.王梅將自有一套住房直接贈送給村辦企業(yè)
B.房地產(chǎn)的代建房行為
C.房地產(chǎn)重新評估而升值的房產(chǎn)
D.因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)

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多項選擇題

下列項目中，按稅法規(guī)定可以免征或不征土地增值稅的有（）。

A.國家機關轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)
B.稅務機關拍賣欠稅單位的房產(chǎn)
C.對國有企業(yè)進行評估增值的房產(chǎn)
D.因為國家建設需要而被政府征用的房產(chǎn)

多項選擇題

下列項目中，屬于土地增值稅的納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得應稅收入的有（）。

A.無形資產(chǎn)收入
B.貨幣收入
C.實物收入
D.租金收入