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判斷題

王某承租李某的住房，并辦理了房屋租賃登記備案，若該住房因李某償還債務(wù)被拍賣，則王某享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（）

答案：正確

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃.設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃.設(shè)計(jì)。（）

答案：正確

商品房預(yù)售合同由商品房預(yù)售人辦理登記備案手續(xù)。（）

答案：正確