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多項選擇題

下列（）事項需要經(jīng)過業(yè)主大會決定。

A.利用物業(yè)共用部位經(jīng)營所得收益的使用方向
B.利用物業(yè)共用部位開展經(jīng)營活動
C.個別業(yè)主利用共用部位
D.改變公用設(shè)施用途
E.業(yè)主利用房屋開展經(jīng)營活動

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多項選擇題

關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同時效正確的說法是（）。

A.可以約定時效
B.不可以約定時效
C.可以約定時效，但約定期限未結(jié)束、業(yè)主大會可以提前終止合同
D.業(yè)主與選擇的新物業(yè)企業(yè)合同生效時自動解除
E.合同期限具有不確定性

多項選擇題

前期物業(yè)服務(wù)合同的特征是（）。

A.具有過渡性
B.限制合同期限的物業(yè)服務(wù)合同
C.要式合同
D.由建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
E.無物業(yè)服務(wù)合同期限的合同