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多項選擇題

物業(yè)經營管理企業(yè)在確定寫字樓租金時，一般要考慮的因素有（）。

A.租賃合約中的標準條款
B.計算可出租和可使用面積
C.出租單元的面積規(guī)劃和室內裝修
D.基本租金與市場租金
E.租金的調整

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多項選擇題

出租單元的面積規(guī)劃，實際上就是通過綜合考慮租戶的（）等，確定其所需承租的單元內建筑面積的大小，并在其所承租的出租單元內就房間布置、辦公設備布置、內部通道的安排等進行設計。

A.規(guī)模
B.組織構架
C.偏好與品味
D.需要安裝的設備
E.財務收入

多項選擇題

在考察是否有合適的面積空間可供尋租者使用時，?？紤]的因素有（）。

A.可能面積的組合
B.尋租者經營業(yè)務的性質
C.物業(yè)管理目標
D.潛在租戶的財務狀況
E.尋租者將來擴展辦公室面積的計劃