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多項選擇題

房地產(chǎn)代理合同的特征包括（）。

A.房地產(chǎn)代理合同屬于委托代理合同
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人只能按照委托人的指示和要求從事代理活動
C.代理合同是以介紹委托人與第三人訂立合同為目的
D.房地產(chǎn)代理合同屬于商事代理合同
E.代理合同的委托人的給付義務(wù)具有不確定性

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多項選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的主要條款，下列表述中，正確的是（）。

A.合同的標(biāo)的是合同法律關(guān)系的客體
B.服務(wù)的事項和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)明確，不明確是難以保證合同得到正常履行的，這是必須明示的條款
C.酬金及酬金的標(biāo)準(zhǔn)是合同的主要條款，但不屬于合同的明示條款
D.履行的地點(diǎn)和履行的方式應(yīng)當(dāng)在合同中予以明確
E.合同條款中應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任

多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的實體條款是規(guī)定當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的條款，包括（）。

A.解決爭議條款
B.標(biāo)的條款
C.價款和酬金條款
D.履行期限條款
E.履行地點(diǎn)條款