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判斷題

住房制度改革實(shí)現(xiàn)住房商品化，從而促進(jìn)了房地產(chǎn)投資的良性循環(huán)，推動(dòng)了地價(jià)的合理實(shí)現(xiàn)，但對(duì)土地價(jià)格水平不會(huì)產(chǎn)生太大影響。（）

答案：錯(cuò)誤

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某宗居住用地規(guī)劃容積率為3.0，規(guī)劃建筑面積為18000m，建筑基地面積為1800m，則規(guī)劃建筑覆蓋率為30%。（）

答案：正確

壟斷地租僅存在于農(nóng)業(yè)，在一些大城市中，由于長期對(duì)中心地帶投資建設(shè)，不斷使級(jí)差地租Ⅱ的影響越來越大，因而在城市中，壟斷地租基本不存在，城市地租主要受級(jí)差地租的影響和制約。（）

答案：錯(cuò)誤