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單項(xiàng)選擇題

替代原則要求土地價(jià)格結(jié)果不得不合理偏離（）在同等條件下的正常價(jià)格。

A.同一城市地價(jià)
B.同樣用途地價(jià)
C.相同地價(jià)
D.類似地價(jià)

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單項(xiàng)選擇題

用市場(chǎng)比較法評(píng)估某住宅用地H的價(jià)格，其容積率為3，1，經(jīng)調(diào)查某一比較實(shí)例G的單位地價(jià)為2500元/米²，容積率為3.5。據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，該城市此類土地，以容積率等于3為基準(zhǔn)，容積率每增加0.1，宗地地價(jià)就提高5個(gè)百分點(diǎn)。該住宅用地H的地價(jià)為（）元/米²。

A.2000
B.2100
C.2625
D.2976

單項(xiàng)選擇題

某住宅小區(qū)的平均月租金為21元/米²，年總費(fèi)用為72元/米²，房地產(chǎn)總價(jià)為3000元/米²，土地還原利率為4%，該小區(qū)土地樓面價(jià)格為900元/米²，則建筑物還原率為（）。

A.5.23%
B.6.43%
C.6.86%
D.7.21%