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單項(xiàng)選擇題

市場(chǎng)比較法適用的估價(jià)對(duì)象是具有（）的土地。

A.交易性
B.收益性
C.特殊性
D.再開(kāi)發(fā)潛力

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單項(xiàng)選擇題

某宗地于5年前通過(guò)出讓方式取得的土地使用年限為50年的商業(yè)用地，建設(shè)期為1年，該宗土地正常情況下每年可獲得凈收益為8萬(wàn)元，土地還原率為10%，該宗土地的收益價(jià)格為（）萬(wàn)元。

A.78.79
B.78.90
C.79.25
D.79.32

單項(xiàng)選擇題

某土地正常年收益為5000萬(wàn)元，當(dāng)前銀行利率為10%，土地使用年限為無(wú)限年期，則現(xiàn)土地價(jià)格應(yīng)為（）萬(wàn)元。

A.50000
B.無(wú)價(jià)
C.48000
D.34000