單項選擇題

企業(yè)處置一項以成本模式計量的投資性房地產，實際收到的金額為500萬元，投資性房地產的賬面余額為400萬元，累計折舊100萬元。營業(yè)稅稅率為5%，下列關于處置該項投資性房地產的會計處理，不正確的是（）。

A.貸記"其他業(yè)務收入"500萬元
B.借記"其他業(yè)務成本"300萬元
C.借記"營業(yè)稅金及附加"25萬元
D.貸記"營業(yè)外收入"175萬元

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關于投資性房地產的初始計量，下列說法中不正確的是（）。

A．采用公允價值模式或成本模式進行后續(xù)計量的外購投資性房地產，均應當按照購置成本進行初始計量
B．采用公允價值模式進行后續(xù)計量的外購投資性房地產，取得時按照公允價值進行初始計量
C．自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成
D．外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出

單項選擇題

2012年1月1日，甲公司購入一幢建筑物用于出租，取得發(fā)票上注明的價款為130萬元，款項以銀行存款支付。購入該建筑物發(fā)生的契稅為2萬元也以銀行存款支付，購人后發(fā)生裝修費用10萬元（符合資本化條件），于2012年3月達到預定可使用狀態(tài)。該投資性房地產的入賬價值為（）萬元。

A．140
B．142
C．132
D．130

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關于投資性房地產的初始計量，下列說法中不正確的是（）。

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關于投資性房地產的初始計量，下列說法中不正確的是（）。