A.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人
B.選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
C.籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
D.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施
E.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約

A.制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)私有部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度
B.決定專項維修資金的使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施
C.選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
E.制定、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則