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多項選擇題

下列關于劃撥建設用地使用權政策,說法正確的是()。

A.經(jīng)依法批準轉讓原劃撥土地使用權的,應當在土地有形市場公開交易,按照市場價補繳土地出讓金
B.房產(chǎn)所有權人以營利為目的,將劃撥土地使用權的地上建筑物出租的,應當將租金中所含土地收益上繳國家
C.劃撥土地使用權租賃時間超過3個月的,應簽訂租賃合同
D.劃撥土地使用權抵押時,其抵押價值應當為出讓土地使用權下的市場價值
E.因抵押劃撥土地使用權造成土地使用權轉移的,應辦理土地出讓手續(xù)并向國家繳納地價款才能變更土地權屬

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